グランヒルズ東府中エルアージュ

  • 東京都府中市若松町二丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
4,980万円
63.0万円/㎡
相場
5,336万円
67.5万円/㎡
3,221
4,631
6,041
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,336万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜6,041万円
58.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月24日
グランヒルズ東府中エルアージュ
4,980万円（63.0万円/㎡）/ 10階 / 79.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,180万円65.6万円5階 79㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円63.0万円10階 79.01㎡ 3LDK南
2025/08/155,380万円68.1万円10階 79.01㎡ 3LDK南
2025/05/295,380万円68.1万円5階 79㎡ 3LDK+南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
グランヒルズ東府中エルアージュ
府中市若松町二丁目
東府中駅8分 4,980万円63.0万円79.01㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年41戸RC
2023/09/30パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,780万円49.4万円76.54㎡2LDK3階 / 6階建 南東2002年46戸RC
2025/10/17レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 5,299万円73.3万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/10/23レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年77戸RC
2024/12/15レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,580万円49.0万円73㎡3LDK3階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/09/21マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/10/20ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 4,277万円51.8万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2024/07/14ルイシャトレ府中フェアリーコート
府中市四谷一丁目
中河原駅7分 3,880万円49.7万円78.05㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年36戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2025/05/10ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,190万円51.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は府中市の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名グランヒルズ東府中エルアージュ
所在地東京都府中市若松町二丁目
交通京王線東府中駅徒歩8分
築年月2001年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション